8 km de Bagé · Rio Grande do Sul

More no Campo.
Trabalhe na Cidade.

Seu paraíso natural particular — com espaço para plantar, criar e viver com a família — a apenas 9 minutos do centro de Bagé.

10,5 ha Área total
3 Casas
9 min do centro
8 km de Bagé
Quero conhecer o sítio Ver fotos aéreas
Por que o Sítio São Pedro

Campo e cidade.
Sem abrir mão de nada.

Acorda no silêncio do campo, leva os filhos na escola, trabalha na cidade — e volta para casa no paraíso. A 9 minutos do centro de Bagé.

  • 3 Casas estruturadas Casa principal, segunda residência e casa de funcionários — pronta para morar, receber família ou gerar renda.
  • Piscina + Parrilla Lazer completo para receber família e amigos com qualidade e conforto durante todo o ano.
  • Bosque de Angico com arroio 1,1 hectare de mata nativa com água corrente — sombra, frescor e um cenário natural incomparável.
  • Espaço para agrofloresta, horta e criação Área generosa para plantar seu próprio alimento, cultivar agrofloresta, criar animais e viver a permacultura no dia a dia.
Lago do Sítio São Pedro
4 km da BR-293
Para quem é este sítio

O Sítio São Pedro é para quem...

01

Quer morar no campo e trabalhar na cidade — 9 minutos separam seu paraíso natural do centro de Bagé.

02

Quer levar os filhos na escola todo dia vivendo rodeado de natureza, sem abrir mão da rotina urbana.

03

Sonha em cultivar o próprio alimento — horta, agrofloresta, permacultura e criação no seu próprio espaço.

04

Busca um estilo de vida saudável — ar puro, contato com a terra, silêncio e ritmo natural para a família.

05

Precisa de espaço para a família crescer — 3 casas que acomodam gerações com privacidade e conforto.

06

Quer um ativo real que valoriza — terra a poucos minutos de uma cidade é escassa e só tende a valorizar.

Quero conhecer o Sítio São Pedro
10,5 ha Área total da propriedade
3 Casas estruturadas
9 min do centro de Bagé
A propriedade

Infraestrutura completa,
pronta para te receber

Tudo pronto para você chegar, plantar, criar seus filhos com qualidade de vida — e ainda ter a cidade inteira a 9 minutos.

01
10,5 hectares de área total Propriedade bem delimitada com múltiplos usos integrados
02
Galpão de apoio Estrutura para máquinas, implementos e armazenagem
03
Açude / lago Recurso hídrico para produção e lazer dentro da propriedade
04
Horta + Galinheiro Produção orgânica diária — ovos e carne caipira frescos
05
4 km da BR-293 Acesso fácil — 10 minutos do centro de Bagé
Piscina e área de lazer com vista para o pampa
Interior da casa principal com lareira e teto de madeira
Açude do Sítio São Pedro com reflexo do céu azul
Fotos aéreas

Conheça o sítio de cima

Imagens captadas por drone mostrando toda a beleza e estrutura da propriedade.

Pôr do sol no Sítio São Pedro
Lago do sítio
Benfeitorias aéreas
Campos agrícolas
Bosque do sítio
Lago com casas ao fundo
Localização

Dorme no campo.
Trabalha na cidade.

Acorda no silêncio, leva os filhos na escola e vai ao trabalho — tudo isso a 9 minutos do centro de Bagé. Campo e cidade não são escolhas opostas aqui.

9 minutos do centro de Bagé Escola, mercado, médico — tudo acessível no dia a dia
4 km da BR-293 Estrada de acesso em boas condições — fácil para o dia a dia
Bagé, Rio Grande do Sul Paisagens únicas do pampa — e a cidade inteira à sua disposição
Vista aérea do Sítio São Pedro mostrando a estrada de acesso — 8 km de Bagé/RS
8 km de Bagé · BR-293
Valor do imóvel R$ 800.000
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Argos Investimentos em Terras

Oferta exclusiva

A única imobiliária com este imóvel em carteira

O Sítio São Pedro é uma oferta exclusiva da Argos — nenhuma outra imobiliária ou corretor tem acesso a este imóvel. Se você tem interesse, o caminho é direto.

36 anos trabalhando com terras
+500 fazendas no portfólio
4 países Brasil, Uruguai, Argentina e Paraguai
Dúvidas frequentes

Perguntas
comuns

Ficou com dúvida? Fale com nossa equipe pelo WhatsApp.

Falar com especialista
Sim — e essa é exatamente a proposta do Sítio São Pedro. São apenas 9 minutos do centro de Bagé pela BR-293. Muitos moradores de propriedades nessa região usam como residência principal, levam os filhos na escola e trabalham na cidade normalmente. Você ganha qualidade de vida sem abrir mão de nada.
A propriedade fica a 4 km da BR-293 por estrada de campo. O acesso é adequado para uso diário — inclusive no inverno gaúcho. Para mais detalhes sobre as condições específicas da estrada, nossa equipe mostra o percurso completo durante a visita presencial.
São 10,5 hectares no total: 1,1 ha de bosque nativo de angico com arroio, área aberta para agrofloresta, horta e criação, mais as benfeitorias — três casas estruturadas, galpão de apoio, piscina, ambiente de parrilla, açude e galinheiro. Tudo em um único conjunto integrado.
Muito. A propriedade reúne os elementos ideais: solo fértil, recurso hídrico (arroio no bosque e açude), área aberta para implantação de sistemas agroflorestais e bosque nativo já estabelecido. Quem busca permacultura, mandala de horta, agrofloresta sucessional ou simplesmente plantar o próprio alimento encontra aqui espaço e estrutura de sobra.
A propriedade conta com três casas estruturadas — casa principal, segunda residência e casa de apoio. Para informações detalhadas sobre o estado atual e acabamentos, nossa equipe apresenta tudo pessoalmente durante a visita. Entre em contato pelo WhatsApp para agendar.
Sim. A propriedade conta com açude próprio e arroio que atravessa o bosque de angico — dois recursos hídricos independentes dentro da área. São fundamentais tanto para o dia a dia quanto para quem quer desenvolver produção orgânica, criação de animais ou sistemas de irrigação para horta e agrofloresta.
Imóveis rurais podem ser financiados por linhas como o PRONAF, crédito rural e outros programas. As condições dependem do perfil do comprador e da modalidade escolhida. A equipe Argos orienta você sobre as melhores opções disponíveis para esse tipo de imóvel.
Bagé é um município com infraestrutura completa: escolas públicas e privadas de todos os níveis, universidade federal (UNIPAMPA), hospital regional, supermercados, comércio variado e serviços. É uma cidade que oferece tudo que uma família precisa no dia a dia — e fica a apenas 9 minutos do sítio.
Sim, e recomendamos muito. O sítio precisa ser visto ao vivo para se entender a dimensão, a beleza e o potencial da propriedade. Entre em contato pelo WhatsApp e nossa equipe agenda uma visita acompanhada, apresentando cada área com detalhes.
Sim. A Argos Investimentos em Terras atua há mais de 35 anos com imóveis rurais no RS e oferece consultoria completa: análise de documentação, assessoria jurídica, negociação e suporte até o pós-venda. Você compra com segurança e sem burocracia.

Compra e venda de terras com quem mais entende do assunto

A Argos é uma consultoria especializada em imóveis rurais — não uma imobiliária comum. Atuamos desde a busca e avaliação até o fechamento do negócio, com acompanhamento jurídico, due diligence e suporte completo para comprador e vendedor.

Avaliação técnica e análise de documentação completa Visita acompanhada com especialista em campo Atendimento personalizado do primeiro contato ao registro Operações em 4 países: Brasil, Uruguai, Argentina e Paraguai
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